CL
Camille Lefèvre
Directrice, négociation vente
Elle suit les ventes de A à Z et connaît chaque quartier de Muret.
- Vente
- Maisons
- Muret
Agence à Muret et dans le Muretain
Le portail des biens du Muretain, dans votre poche.
Achat, location, vente, estimation : cherchez par commune, type de bien et budget, gardez vos coups de coeur, puis demandez une visite en deux clics.
Nouveautés
Derniers biens en ligne
Annonces et prix fictifs, à titre d'exemple.
Nos services
Un projet, quatre portes d'entrée
Combien vaut mon bien ?
Quatre questions, une fourchette indicative en quelques secondes.
312 000 à 358 000 €exemple de résultat, à titre d'exemple
Estimer maintenant
Vendre
Un parcours en cinq temps, de l'estimation à l'acte.
Louer
Dossier locataire ou gestion locative.
Visiter un bien
Choisissez une annonce, appuyez sur « Demander une visite » : le formulaire est déjà prérempli. Nous revenons vers vous rapidement.
Carte du secteur
Où se trouvent nos biens autour de Muret
Un schéma des communes du Muretain : chaque épingle est une annonce, cliquez pour ouvrir la fiche.
- Muret
- Saint-Lys
- Portet-sur-Garonne
- Fonsorbes
- Seysses
- Roques
- Eaunes
- Labarthe-sur-Lèze
Un projet, même flou ? Parlons-en.
Rendez-vous à l'agence à Muret ou par téléphone, sans engagement.
Annonces
Biens à vendre autour de Muret
Annonces, surfaces et prix fictifs, à titre d'exemple.
12 biens
Aucun bien ne correspond
Élargissez le budget, retirez un type de bien ou essayez une commune voisine. Nous pouvons aussi vous prévenir dès qu'une annonce arrive.
Estimation en ligne
Quatre questions, une première fourchette
Résultat indicatif, à titre d'exemple, pour vous donner un ordre d'idée avant une vraie visite d'estimation.
Estimation indicative
0 à 0 €
Fourchette calculée à titre d'exemple à partir de valeurs fictives. Une estimation réelle suppose une visite du bien et l'étude des ventes récentes.
Vendre avec nous
Vendre sans courir dans tous les sens.
Un seul interlocuteur du premier rendez-vous à la remise des clés. Voici le parcours, étape par étape.
1. Estimation et rendez-vous
Nous visitons votre bien, regardons les ventes comparables du secteur et vous proposons un prix de départ argumenté.
Gratuit, sans engagement2. Mise en valeur
Conseils de présentation, photos soignées, plans et diagnostics rassemblés pour une annonce claire dès le premier jour.
Dossier prêt en quelques jours3. Diffusion
Annonce sur notre site, vitrine de l'agence et portails partenaires, avec suivi des demandes reçues.
Retours chaque semaine4. Visites et négociation
Nous filtrons les contacts, organisons les visites, relayons les offres et négocions dans votre intérêt.
Vous décidez toujours5. Compromis et acte
Nous suivons le dossier avec le notaire jusqu'à la signature : conditions suspensives, délais, pièces à fournir.
Jusqu'à la remise des clés
Honoraires
Des honoraires lisibles
| Prix de vente | Honoraires |
|---|---|
| Jusqu'à 150 000 € | à partir de 6 % |
| De 150 000 à 300 000 € | à partir de 5 % |
| Au-delà de 300 000 € | à partir de 4 % |
| Terrain | à partir de 7 % |
Questions fréquentes
Avant de vous lancer
Combien de temps faut-il pour vendre ?
Cela dépend du prix, de l'état du bien et de la période. Nous vous donnons une fourchette réaliste lors du rendez-vous, sans promesse de délai.
Quels documents préparer ?
Titre de propriété, diagnostics, derniers avis de taxe foncière, et pour une copropriété les règlements et procès-verbaux d'assemblée. Nous vous remettons la liste complète.
Puis-je vendre un bien occupé ou loué ?
Oui, avec quelques précautions sur le bail et les visites. Nous en parlons ensemble pour choisir la meilleure façon de procéder.
Et si je dois acheter en même temps ?
Nous coordonnons les deux projets pour limiter les décalages entre la vente et l'achat, et vous orientons vers un courtier si besoin.
Location et gestion locative
Louer ou faire louer, simplement
Nos locations du moment
Trois biens disponibles, loyers indicatifs, à titre d'exemple.
Voir toutes les locationsMon dossier locataire
Cochez ce que vous avez déjà : un dossier complet est étudié plus vite.
0 %
Commencez par cocher les pièces prêtes.
Deux formules de gestion
Barème indicatif, à titre d'exemple. Taux TTC mensuels sur le loyer encaissé, à partir de.
| Prestation | Courante | Complète |
|---|---|---|
| Encaissement des loyers | ||
| Quittances et révision du loyer | ||
| Suivi des travaux et artisans | - | |
| États des lieux | - | |
| Gestion des impayés | - | |
| Honoraires | dès 6 % | dès 8 % |
Combien me reste-t-il ?
Simulation illustrative, à titre d'exemple.
Honoraires de gestion par mois48 €Il vous reste environ 752 € par mois avant impôts et charges.
L'équipe
Quatre personnes, un même secteur
Une petite agence de proximité installée à Muret : chacun son domaine, tout le monde connaît le terrain. Profils fictifs, à titre d'exemple.
NB
Nadia Benali
Location et gestion locative
Elle sélectionne les dossiers, rédige les baux et assure le suivi des locataires.
- Location
- Gestion
- Portet, Roques
JM
Julien Marty
Estimation et terrains
Il réalise les visites d'estimation et accompagne les projets de construction.
- Estimation
- Terrains
- Eaunes, Labarthe
SC
Sophie Carrère
Accueil et administratif
Premier visage à l'agence, elle organise les visites et prépare les dossiers.
- Accueil
- Visites
- Dossiers
L'agence
Passez nous voir à Muret
12 rue des Lilas (adresse fictive)
31600 Muret
Nos valeurs
Comment nous travaillons
Un prix argumenté
Nous expliquons toujours comment nous arrivons à un chiffre, ventes comparables à l'appui.
Un seul interlocuteur
Vous gardez la même personne du début à la fin de votre projet.
Des réponses rapides
Un message, un appel : nous revenons vers vous sans vous faire attendre.
Contact
Parlons de votre projet
Demande bien reçue
Merci . Dans un vrai site, l'agence vous répondrait sous un jour ouvré.
Démonstration : aucune donnée n'a été envoyée.
Téléphone05 00 00 00 00
E-mailcontact@immobilier-exemple.fr
Agence12 rue des Lilas, 31600 Muret (fictive)
HorairesLun-Ven 9h-12h30 / 14h-18h30, sam. 9h-12h30